Terreno ubicado dentro del área central de comuna de Providencia, cercano a Nueva Providencia y Providencia, los cuales albergan usos principalmente orientados a equipamiento comercial y edificios de oficina siendo este sector un polo de alto desarrollo comercial y financiero con renovación urbana de unidades de baja altura observándose también desarrollos habitacionales de altura en calles aledañas.
De acuerdo al plano regulador comunal de Providencia el inmueble forma parte de la zona de usos de suelo UpR Er, uso preferentemente residencial y equipamiento restringido complementado con las normas urbanísticas de edificación EAL/Pa correspondiente a edificación aislada libre.
A la fecha en el terreno se encuentra construida una casa de 2 pisos, en principio habitacional y derivando luego en oficinas profesionales.
Una gran oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con destinos comerciales.